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Carlos Vergara, Administración de Comunidades.
Cesar Perez, Analista Contable y Operaciones
Patricia Pinto, Supervisión y Prevención de Riesgos
Maria Jose Castillo, Atención de Clientes y RR.HH.
Tecnologia, Seguridad, Presencia y Eficiencia son las características que nos Identifican.
En Edificia Ltda Administración de Edificios y Condominios, nos enfocamos fuertemente en el Area tecnológica para llevar nuestras administraciones, apostamos a una fuerte inversión en recursos humanos altamente capacitados software y hardware de ultima tecnologia lo que nos permite prestar un servicio altamente eficiente y siempre conectado con nuestras comunidades y poniendo este recurso humano y tecnológico al servicio de nuestros usuarios lo que les permite tener información en linea y respuesta a sus inquietudes a traves de nuestros sistemas y presencial.
Nuestros Recursos Humanos siempre dispuestos a una atención y supervisión en terreno cuenta con el respaldo y capacitación en diversas áreas, certificadas por distintas entidades educacionales y de capacitación.lo mas importante, contamos con el amplio respaldo de:
Comunidad Feliz, Administradores Chile, CGAI Chile, ACOP.
Dar cumplimiento y asesoría a nuestras comunidades en Ley de Copropiedad (ley 19.537) y a su reglamento.
Dar cumplimiento a las Leyes y Normas Laborales vigentes y Actualizadas y sus posibles modificaciones.
Mantener a la comunidad Informada de toda actividad de su Edificio o Condominio, para lo que utilizamos nuestra plataforma tecnologia y redes sociales. Pondremos énfasis en la supervisión de los RR.HH , reducción de gastos, establecer planes de mantenimiento de equipos, estructuras e infraestructuras lo que permite a las comunidades mantener su inversión y mantener o ganar plusvalía y una excelente calidad de vida.Generar espacios seguros para los residentes y sus familias, creamos actividades especificas para generar lazos de buen vivir y de convivencia amigable.
- Area Legal:Asesoría y orientación Legal permanente.
Aplicación y orientación en Ley 19.537 (Ley de Copropiedad).Aplicación y orientación en Ley Cholito ( Ley de Tenencia Responsable de Mascotas).
Aplicación y orientación en Normas de Seguridad PrivadaAplicación y orientación de Plan de Emergencia.
Aplicación y orientación en Normativa Sanitaria y Ley de Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales (Ley 16.744)
Estricto control y aplicación de ley labora de RR.HH.
Aplicación de normas SECAplicación y orientación de Ley de ascensores Ley 20.296 y sus modificaciones.
- Area Contable:
Control mensual de Ingresos y egresos.
Control de Fondo de Reserva.Control y gestión de cobranza de morosos.
Pagos a terceros en acuerdo con el comité.Balances mensuales.
Control y gestión de cuenta corriente.
Control, gestión y pago de remuneraciones y leyes sociales.
Informe de situación y actividad económica mensual.
Entrega de Gasto Común mensual, escrito (fisico) y Online.
Respaldo fisico de toda la información Legal, Contable y Administrativa al comité.
Auditoria Anual a la gestión de la administración.
- Operaciones y prevención:
Supervisiones periódicas de las diversas actividades del Edificio o Condominio.
Planificación, organización, coordinación y supervisión de las labores de mantenimiento periódicas de los equipos, estructuras e infraestructuras del Edificio o Condominio (Plan de Mantenimiento y Seguridad, Plan de Emergencia)
Capacitación permanente de RR.HH en el área mantenimiento y seguridad.
Supervisión y ejecución de Planes de Seguridad y Prevención de posibles delitos.
Control de RR.HH y sus actividades diarias en el Edificio o Condominio.
Implementación de nuevas tecnologias en todas las áreas humanas y técnicas.
Atención de Clientes y RR.HH:
Evaluación y selección del personal, capacitación en diferentes áreas al personal.
Elaboración de contratos de trabajo y control de estos.
Planificación de horarios y turnos del personal.
Gestión frente a diferentes estamentos públicos y privados en el cumplimiento de la Normativa Laboral vigente.
Mantener Informado al comité y a la comunidad de la diversas actividades y acciones de la comunidad.
Atender los requerimientos de la Comunidad y sus Usuarios, manteniendo siempre informado al Comité.
